Freitag, 20. Dezember 2013

Haus erfolgreich übergeben

Gestern (nicht wie geschrieben am 20.12.!) fand nun endlich die Abnahme und Übergabe des Hauses statt. Der nette Herr vom Kundendienst kam um ca. 8:30 Uhr um die von uns angezeigten Mängel zu beseitigen. Unser Bauleiter kam dann ca. 11 Uhr dazu um auch zu helfen! Als soweit alle Beanstandungen beseitigt wurden, wurde nur noch das Abnahmeprotokoll unterschrieben und fertig :-)! Die aktualisierte Schlussrechnung wurde uns ebenso wie ein Weinpräsent abschließend überreicht. (Über die Flasche Wein haben wir uns mehr gefreut!!) :-))
Sollte jetzt noch etwas zu beanstanden sein, ist nicht mehr der Bauleiter für uns zuständig, sondern der Kundendienst direkt.

Folgende Mängel/ Beanstandungen wurden u. a. beseitigt:

- Macken an Treppenstufen
- letzte Reihe Klinker unter Terrassentür wurde wieder befestigt (war locker)
- Austrittsfensterbrett unter Terrassentür wurde montiert
- Zinkblechabdeckungen über dem Klinker wurden gerichtet
- Farbspritzer auf dem Klinkerauflager wurden beseitigt
- Das Schleifen an den Rollläden wurde beseitigt
- Alle Fenster wurden eingestellt

An manchen Fenstern und am Haustürseitenteil sind noch Macken. Diese und die Überarbeitung der weiß gestrichenen Dachüberstände werden nächstes Jahr im Frühjahr bei besseren Witterung nochmal nachgebessert.

Auch die Haustür wurde endlich ausgepackt! Durch die Witterung hatte diese sich stark verzogen und wir konnten die Tür nur mit "Gewalt" öffnen und schließen. Dadurch hat sich der Lack etwas abgerieben. Auch dies wird dann im nächsten Jahr nachlackiert. Der Türzylinder wurde auch ausgetauscht... nun haben wir unsere "eigenen Schlüssel" :-) !!

Morgen werden wir erneut eine Estrich- Feuchtemessung machen. Je nachdem was dabei für ein Ergebnis raus kommt, werden wir die weitere Vorgehensweise planen!

Heute wurden dann auch gleich schon das Dixi- Klo und der Container abgeholt. Das Baustellenschild war schon Mitte der Woche verschwunden...


Wir wünschen unseren Lesern schon einmal frohe Weihnachten !!!!




Samstag, 14. Dezember 2013

Der "NICHT" schnelltrocknende VUNO- Estrich...

Heute haben wir die Estrich- Feuchtemessung gemacht. Eigentlich sollte diese nur proforma gemacht werden, da es ja laut Athe Therm heißt "nur 5 bis 8 Tage anstatt 28 Tage zur Belegreife". Ein Aufheizprogramm durch die Fußbodenheizung ist nicht nötig.
Falsch gelegen...der Estrich ist inzwischen knapp 7 Wochen alt und hatte heute noch eine Restfeuchte von 2,83 % laut der CM- Messung!!! Er darf zum Verlegen des Laminates laut Hersteller nur einen Wert von maximal 1,8 % haben. Mit dem Legen des Bodens wollten wir morgen anfangen, da am Dienstag die Türen montiert werden sollten. Den Termin haben wir dann ganz schnell wieder absagen müssen. Jetzt müssen wir erst einmal klären, warum der Estrich nach so langer Zeit noch eine so hohe Restfeuchte hat. Die Messung haben wir im OG durchgeführt. Da wir im Wohnzimmer im EG Parkett verlegen möchten, wollten wir dort natürlich auch eine Messung machen. Hier war überhaupt kein CM- Messpunkt vorhanden...
Den Aufpreis von gut 700€ für den schnelltrocknenden Estrich hätten wir uns also schnell mal sparen können!! Wenn man sich durch div. Gussek Bautagebücher liest, findet man schon einige Bauherren die sich negativ über diesen Estrich äußern.

Die Fliesen im EG liegen inzwischen schon alle, hier konnte dann keine Messung erfolgen. Der Fliesenleger hat aber extra schon den teureren Fliesenkleber für "jungen Estrich" verwendet. Somit sollte hier (hoffentlich) nichts passieren!

Unsere Umzugspläne wurden erst einmal auf Eis gelegt...



Hausübergabe naht.....Küche schon da!!

Diese Woche hat unser Bauleiter uns auf der Baustelle besucht. Wir sind mit ihm alle von uns gefundenen Mängel und Beanstandungen noch einmal durchgegangen.
Diese sollen von einem Kundendienstler am Tag der Hausabnahme alle behoben und ausgebessert werden. Das wird ein harter Tag für den Kundendienst, denn es waren doch einige Beanstandungen die wir haben. Die Abnahme soll am 20.12.2013 stattfinden.

Im Haus hat sich die letzten Tage auch wieder einiges getan. Die Maler sind mit ihren Arbeiten fast durch,  und auch der Fliesenleger muss nur noch unser Bad fertigstellen. Wir sind mit unseren Entscheidungen, was die Auswahl der Fliesen und der Glasfasertapeten angeht sehr zufrieden!

Diese Woche wurde auch unsere Küche geliefert und aufgebaut. Sie ist wirklich genauso geworden, wie wir uns das erhofft haben.

Hier ein paar aktuelle Eindrücke:

Die fertige Küche

Ein Schrank ist leider noch nicht vollständig :-(

Dienstag, 3. Dezember 2013

2. (Vor-) Abnahme ausgefallen...

Heute sollte eigentlich die Vorabnahme unseres Hauses statt finden. Leider hat sich heute Morgen unser Bauleiter bei uns gemeldet und krankheitsbedingt abgesagt. Das sollte schon die 2. Vorabnahme sein. Vorabnahme deshalb, weil noch einige kleine Mängel vom Kundendienst zu beseitigen sind, bevor das Haus dann endgültig abgenommen werden kann.
Laut unseres Bauzeitenplans sollte die Hausübergabe schon am 5. November 2013 stattfinden, gleich nachdem Gussek mit seinen beauftragten Gewerken durch ist...

Mängel, welche unter anderem noch zu beseitigen sind oder worüber noch gesprochen werden muss:

- Bleche zwischen Klinker und Putz teilweise schief und Gefälle Richtung Hauswand
- Bodenablauf in der Dusche sitzt nicht mittig
- Kondensatablauf an Heizung wurde nur provisorisch erstellt
- einige Kratzer an den Fenstern
- Riss in Spachtelung (wurde inzwischen von den Malern überarbeitet, hätte aber bei einer Q2- Spachtelung nicht passieren dürfen)
- Wände laufen teilweise aus dem Winkel

Bei dem letzten Besuch durch den Bauleiter hatten wir bemängelt, dass die Astlöcher an den Dachüberständen immer mehr zu erkennen sind und teilweise das Holz nicht richtig gestrichen wurde. Der Bauleiter veranlasste sofort, dass eine Maler kam um dies zu überarbeiten. Nur leider hatte es dann in der folgenden Nacht Frost gegeben, somit ist der frische Lack durch die Feuchtigkeit vom Holz runter gelaufen und z. B. auf Klinker, Klinkerauflager und die Bleche vom Wintergarten getropft. Auch sind einige Nasen entstanden. Mal sehen ob hier noch was gemacht wird...

Unser Fliesenleger hat inzwischen alle Fliesen im Bad und im Gäste- WC an den Wänden angebracht. Morgen fängt er mit dem Fußboden in der Küche an. So langsam muss er sich beeilen, denn Mitte nächster Woche kommt dann auch schon unsere Küche.
Auch die Maler waren fleißig. Sie haben alle Wände tapeziert und den Voranstrich gemacht.