Die weiße Pracht.......

.......uns einen Strich durch die Rechnung macht!! :-(

Diese Woche haben wir den Bauantrag bei unserem Bauamt abgegeben. Doch dort bekamen wir zu hören, dass der Antrag nicht bearbeitet wird. Das Bauantragsverfahren wäre ausgesetzt.
Durch den langen Winter würden sich die Erschließungsarbeiten verzögern. Bis sie abgeschlossen sind würde es Frühsommer werden. Sprich Anfang oder Mitte Juni!
Da wir unseren Keller, laut Gussek, aber schon zum 14.06. fertig melden sollen, haben wir da jetzt ein Problem.  Auch ob der Bauantrag bis zum 06.05. genehmigt ist, ebenfalls ein von Gussek vorgegebener Termin, bleibt abzuwarten.
Wir fanden den Winter eigentlich ja immer ganz schön, aber dieses Jahr fängt er an uns mächtig auf de Nerven zu gehen!!!
Zu kritisieren ist auch die Kommunikation zw. Bauamt und den Bauherren. Hier wurde noch keine Info an die Bauherren weitergegeben, dass sich ihr Bauvorhaben u.U. verschieben wird. Das ist stark verbesserungswürdig!! Wir sind mal gespannt wann wir "offiziell" davon erfahren werden!!

Aktueller Stand der Erschließung!

Weiß, soweit das Auge reicht....

Bauantrags-Unterlagen sind da

Nachdem wir am Donnerstag den 4. Entwurf unsere Bauzeichnung kontrolliert und freigegeben haben, bekamen gestern auch schon die Bauantrags-Unterlagen in vierfacher Ausführung per Post zugeschickt.
Das ging wirklich schnell!!!
Wir müssen nun ca. 20 Unterschriften unter die verschiedenen Antragsunterlagen, Pläne und Berechnungen setzen und dann drei Ausführungen des Bauantrags bei unserem Bauamt zur Prüfung abgeben.
Der Bauantrag wir in Form eines Freistellungsverfahrens eingereicht.  Jetzt sind wir mal gespannt ob die Erschließung des Baugebiets wie angekündigt Anfang Mai abgeschlossen ist.....

Mit der Bauantragsplanung sind wir sehr zufrieden. Das Architektenteam von  Bücker & Gussek hat alle unsere Wünsche, soweit sie realisierbar waren, in dem Plan bestens umgesetzt. Die aktualisierten Pläne wurden uns immer sofort per Mail, und einen Tag später per Post zur Kontrolle zugeschickt.

Bauantragsplanung läuft !!

Wir befinden uns immer noch in der wilden Planungsphase. :-)
Inzwischen haben wir den 3. Vorentwurf vom Architekten zugeschickt bekommen. Leider ist dieser immer noch nicht zu unserer vollsten Zufriedenheit.
Anfangs haben wir hier mal noch ein Fenster eingefügt, da eines verschoben, an einem Anderen die Größe geändert, eine Wand verkürzt und eine Vormauerwand eingefügt. Dann haben wir die Geschosshöhe im EG geändert, damit wir einen höheren Wintergarten erhalten. Danach dachten wir, so langsam passt es. Doch nachdem wir dann die Änderungen auf dem Plan kontrollierten, fiel uns auf, dass das ganze Obergeschoss sich verschoben und in der Größe geändert hat.

Wir direkt beim Architekten angerufen um den Grund dafür zu erfahren. Jaaaaaa, durch die Geschosserhöhung ist natürlich auch eine weitere Stufe bei der Treppe ins OG nötig. Damit vergrößert sich die Länge der Treppe um knapp 30cm, um die folglich der Flur im OG kleiner wird. Aber damit nicht genug. Die Tür ins Bad passt nun nicht mehr, und somit wird die Wand zw. Bad und Elternschlafzimmer gleich um 30cm mit verschoben. Und Ruck Zuck war des Schlafzimmer um knapp 1,5qm kleiner als gewollt......

Bei so manchen Punkten hätten wir uns ein wenig mehr Kommunikation mit dem Architekten gewünscht. Bevor man von deren Seite mal kurz angerufen wird, um auf ein Problem hingewiesen zu werden wird einfach ein neuer Entwurf fertig gezeichnet und weggeschickt.

Naja, aber so langsam haben wir doch noch Hoffnung, dass letztendlich alles so wird, wie wir uns das vorstellen!!

Bodengutachten

Ein Bodengutachten wollten wir uns nach Möglichkeit sparen.
Bestärkt wurden wir in unserer Meinung dabei noch von unserem Kellerbauer. Er habe schon viele Keller und Häuser in unserer Gegend gebaut und der Boden sei im Aufbau eigentlich immer ziemlich gleich. Eine Schicht Mutterboden, eine Schicht Lehm und darunter erst weicher Schiefer, etwas tiefer dann harter Tragfähiger Schiefer. Naja, haben wir uns gedacht, haben wir mal einen Tausender gespart. :-)

Aber, Denkste!!!

Bei unserem Architektentermin bekamen wir von unserem Architekten als Aufgabe, ein Bodengutachten erstellen zu lassen. Ob das wirklich nötig sei, fragten wir.
Daraufhin erklärte er uns, dass wir auch ohne Bodengutachten bauen könnten, dass damit dann aber auch die 30 Jahre Gewährleistung weg sein, die Gussek standardmäßig auf ihre Häuser gibt. Die tritt u.a.ein, wenn sich z.B. ein Setzriss im Putz bildet....
Damit war für uns natürlich sofort klar, dass wir auf jeden Fall ein Bodengutachten in Auftrag geben müssen.
Wir haben insgesamt 18 Geologen, bzw. Geotechnische Institute angemailt. Davon haben immerhin 8 geantwortet. Wir bekamen Angebote zw. 700€ und gut 2000€ gemacht.
Da selbst in dem 700€ Angebot alle Leistungen enthalten waren, die Gussek auch fordert, werden wir dieses Angebot annehmen.