Garage und Terasse fertig, Aussenanlagen bald auch!!

Seitdem das Wetter es dieses Jahr zuließ, sind wir außerhalb des Hauses wieder am planen, am werkeln und am Pflanzen. Und allmählich verwandelt sich unser Grundstück von einer Baustelle zu einem fertigen und grünen Grundstück.

Garage / Vordach

Gleich nachdem es das Wetter zuließ, brachten wir die Arbeiten an unserer Garage zu Ende. Die gesamte Attika wurde mit vorbewittertem Zinkblech verkleidet.
Dabei wurden viele einzelne Schare miteinander verkanntet, verschraubt und von oben mit einer Abdeckung versehen. Von untern wurde eine Tropfkante, ebenfalls aus Zinkblech, angebracht.
Da wir auch schon das Klinkerauflager aus Zinkblech hergestellt hatten, passt sich diese Verkleidung gut in das Gesamtbild des Hauses ein.

Zinkblechverkleidung Garage

Zinkblechverkleidung Vordach

 Außenanlagen

Mitte April ließen wir dann den Rasen einsäen. Dafür beauftragten wir eine heimische Firma, die neben Garten und Landschaftsbau auch den Sportplatzbau zu ihren Aufgaben zählt. Und das, wie wir feststellen durften auch bei dem ein oder anderen Fußball-Bundesligist. Da konnte ja nicht mehr viel schief gehen. :-)
Die Vorbereitungen für das Rasen säen übernahmen wir in Eigenregie. Wir rechelten Steine aus dem Grund heraus, und verteilten diesen so lange, bis eine relativ ebene Fläche entstanden war.
Die restlichen Arbeiten wie das Auffräsen, das Planieren und die Aussaat übernahm dann die Firma.
Blöderweise blieb der herbeigesehnte Regen dann für die nächsten fünf Wochen komplett aus, so das wir den Rasen alleine durch das allabendliche Wässern der Rasenfläche zum wachsen brachten.
Inzwischen haben wir schon drei mal gemäht und erfreuen uns an dem satten Grün des Rasens.
Viel schöner als dauernd auf die braune, brachliegende Fläche zu schauen.

Durch das Fräsen kamen immer mehr Steine zum vorschein....:-(

Auffräsen des Mutterbodens.

Aussaat des Rasens incl. Verdichtung des Bodens.

Die Terrasse   (etwas ausführlicher beschrieben)

Soweit so gut. Der Rasen wächst also, fehlt noch die, von meiner Frau sehnlichst erwartete, Terrasse.
Diese wollten wir aus BPC-Dielen herstellen. (BPC = Bambus Plastic Composite) Wir haben uns für braune Multi-Deck Dielen von Osmo entschieden, die, so finden wir, sind sehr viel Pflegeleichter als Echtholz, und sehen schicker aus als einfach nur Terassenplatten oder Pflaster. Allerdings ist der Arbeitsaufwand auch deutlich höher.
Als Einfassung der Terrasse hatten wir uns für Palisaden entschieden, die ich letztes Jahr bereits gesetzt hatte. Vorschriftsmäßig mit einem Gefälle von ca. 2% vom Haus weg.

Palisaden als Einfassung der Terrasse.

Nun wurde soviel Schotter und Lava eingebracht, bis eine entsprechende Höhe erreicht war. Nachdem der Schotter noch einmal ausreichend abgerüttelt wurde, wurde ein Wurzelflies über die gesamte Fläche ausgelegt. Dies soll verhindern, dass Unkraut von unten durch die Terrasse wächst.

Schotterschicht abgerüttelt.

Wurzelvlies

Als nächstes wurde eine ca. 4-5cm starke Schicht aus Basaltsplit eingebaut und im gleichen Gefälle wie die Palisaden abgezogen.
Darauf wurden dann, in unserem Fall 40m, Tiefborde verlegt. Diese mussten in einem mittleren Abstand von max. 60cm verlegt werden. Wichtig war hier, dass sie nebeneinander ziemlich im Blei liegen.

Ausgerichtete Tiefborde im Splitbett.

Dann wurde mit der Montage der Unterhonstruktion begonnen. Der Abstand betrug hier 35cm. Mit Unterlagepads aus Gummigranulat wurde die Unterkonstruktion ebenfalls wieder ausgerichtet, bevor sie dann mit Schraubankern auf die Tiefborde geschraubt wurden. In unserem Fall waren das mal eben 170 Löcher die gebohrt werden mussten.

Unterkonstruktion ebenfalls aus BPC

Als letztes wurden dann die Multi-Deck Dielen mit Klammern auf der Unterkonstruktion befestigt. Für jede Klammer eine Schraube, incl. vorbohren. Machte bei uns noch mal knapp 400 Löcher. ;-)
Paralell haben wir noch 8 kleine LED-Einbauspots in die Terasse integriert. Diese machen nicht hell, sondern sind mehr so ein ein optisches Gimmick.

Dielen auf der Unterkonstruktion. Rechts zu sehen sind die LED-Spots.

Fertig!!

LED-Spots bei einsetzender Dämmerung

Aber die Mühe hat sich gelohnt. Die Terasse gefällt uns sehr, sehr gut!

Inzwischen haben wir angefangen eine Mähkante einmal komplett rund um unsere Rasenfläche zu verlegen. Die machen wir, damit unser Mähroboter im Bereich Palisaden, Randsteinen und Mauer kein Gras stehen lässt.
30m von 95m hab ich schon. Es soll uns ja schließlich nicht langweilig werden. ;-)
Aber erhlich gesagt sind wir froh, wenn wir bald auch mal die Füße hochlegen können.....!!

Mähkante in Anthrazit. Das sollte das Tiefbord eigentlich auch sein. ;-)

Wir leben, wir wohnen und wir bauen auch noch!! ;-)

Seit unserem letzten Post hat sich rund um unser Haus so einiges getan...

 

Garage:
Als wir im Juni endlich die bestellte Gefälledämmung für das Garagendach geliefert bekamen, wurde das Flachdach komplett abgedichtet.

Über die Gefälledämmung wurden ein Vlies und eine Folie gelegt und dann verschweisst.

Nachdem dann also kein Wasser mehr von oben rein konnte, ließen wir die Garage von innen und aussen verputzen.
Wir haben uns für den gleichen Putz/Farbe wie auch im oberen Bereich des Hauses entschieden.
Als dann auch der Estrich eingebaut war, konnten wir endlich unser Garagentor einbauen. Das lag mittlerweile schon über ein halbes Jahr im Lager unseres Baustoffhändlers.

3mm Scheibenputz, wie auch am oberen Drittel unseres Hauses.

Zuletzt haben wir die Wände gestrichen und den Estrich mit einer Industriebeschichtung versehen. Diese ist sehr robust, leicht selbst herzustellen und deutlich günstiger als den Boden komplett zu fliesen.
Jetzt fehlt eigentlich nur noch die Zinkblechverkleidung um die Attika der Garage. Aber dies kann auch nicht mehr lange dauern, das Material haben wir schon bestellt. Aber Hauptsache unsere Autos konnten vor dem Winter schon mal einziehen ;-)

Industriebeschichtung direkt auf dem Estrich.

In die Epoxydbeschichtung wurden farbige Flocken gestreut.

Aussenanlagen:
Nachdem wir viel Zeit mit der Planung der Aussenanlagen verbracht hatten haben wir den Spritzschutz rund um das Haus und die Garage mit Tiefborden hergestellt.
Anschließend haben wir die Tiefborde als Einfassung für das Pflaster und die Wege gesetzt. Somit waren die Vorbereitungen für die Pflasterer geschaffen. Diese haben den gesamten Hof in den letzten Tagen fertig gepflastert.
 

Vorbereitung fürs Setzen der Tiefborde

Setzen der Tiefborde

Fertiger Spritzschutz und Pflastereinfassung

Auftockelemente der Heizungsschächte und Abdichtung des Klinkers für Pflasterarbeiten

Im Garten haben wir ein 27m langes Fundament für unsere Gartenmauer betoniert. Darauf haben wir dann aus Betonsteinen ein Mauer in der Optik einer "Burgen-Mauer" erstellt. Diese grenzt nun den Hang zur Rasenfläche ab, der durch das "eingraben" unseres Grundstücks ins Terrain entstanden ist. Damit die Mauer nicht zu wuchtig wirkt, haben wir sie nur kanpp einen Meter hoch gemauert.

Fertige Gartenmauer

Mauer mit fertiggestellter Treppe und verteiltem Mutterboden

Da wir einen sehr lehmigen Boden auf unserem Grundstück haben, und nach starken Regenfällen immer große Pfützen entstanden sind, haben wir uns kurzfristig dazu entschieden noch eine Rasendrainage einzubauen. Dies hat uns wieder eine Menge Zeit, Nerven und Schweiß gekostet.

Das Verteilen des Mutterbodens war unsere letzte Aufgabe in diesem Jahr für den Außenbereich...

Rasendrainage

Drainage hinter der Gartenmauer

Da wir nicht wollten, dass unsere Mülltonnen von der Strasse aus zu sehen sind, haben wir eine Mülltonnenabtrennung aus Gabionen erstellt. Dies beinhaltete natürlich auch wieder ein Fundament.....

Gabionenfundament mit Standrohren

Aufgesetzte Gabionen, noch ohne Steinfüllung

Terrasse:
Unsere Terrasse werden wir mit BPC-Dielen herstellen.
Die Einfassung haben wir mit Palisaden erstellt. Die haben uns besser gefallen, als nur ein einfacher Randstein. Bis wir mit der Unterkonstrktion für die Dielen beginnen können müssen wir noch einiges an Schotter und Split einbringen. Aber das wird im nächsten Jahr gemacht, es darf ja nicht langweilig  werden :-)

Terrasseneinfassung mit Palisaden

Auch im Haus wurde wieder gearbeitet:

Der Gussek- Kundendienst war zwischenzeitlich wieder mal da. Der nette Herr vom KD hat unsere halbe Treppe auseinander gebaut, da diese anfing zu knarren und hat noch diverse Kratzer an den Fenstern beseitigt. Der Kundendienst war jetzt schon recht häufig bei uns, aber man muss wirklich sagen ein Anruf oder E- Mail genügt und schon kommt Gussek!! Bis jetzt wurde alles ohne Murren oder Meckern erledigt...

Was uns viele Nerven gekostet hat waren unsere Tapeten. NIE wieder eine Tapete mit wenig Struktur!!! Nach und nach sind im ganzen Haus Blasen unter der Tapete entstanden. Der Maler und auch wir waren am verzweifeln, da keiner wusste woher die plötzlich kommen. Er hat sie überarbeitet, teilweise auch ganze Wände neu tapeziert, da an manchen Stellen nichts mehr zu retten war. Unser Treppenhaus wurde inzwischen aus Kulanz verputzt...

Unser Tipp: Bei viel Streiflicht (was heutzutage oft vorkommt durch die offene Bauweise) besser eine Tapete mit gröberer Struktur wählen. Diese nimmt viel Unebenheiten auf. Wir haben zwar auf Q3 spachteln lassen, aber auch das hat nichts geholfen :-(...

Für unseren Wintergarten haben wir uns in weiser Voraussicht die Elektrik für eine Beschattung von Gussek vorbereiten lassen.
Wir wollten den ersten Sommer mal "testen" wie es denn so ist, mit der Sonne und auch mit der Wärementwicklung im Haus. Da die Sonne bei uns von morgens früh bis um die Mittagszeit prall in den Wintergarten scheint, lässt es sich dort nur in Badehose und Bikini aushalten. :-)
Aus diesem Grund werden wir dort nun noch eine Beschattung von aussen nachrüsten, auch wenn wir dafür wieder viel Geld in die Hand nehmen müssen.

Im nächsten Jahr werden wir dann nur noch Rasen einsäen, die Terrasse fertig stellen, den restlichen Garten bepflanzen sowie im Keller das Gästezimmer sowie das Bad fertig stellen...


Wir werden wieder von uns hören lassen.

Neues von unserer Mila.....

Wir haben wieder länger nichts von uns hören lassen...
Das lag einfach daran, dass wir die Zeit im neuen Heim genossen und in letzter Zeit wenig berichtenswertes getan haben! Zudem haben wir immer noch kein Telefon/Internet was die Arbeit am Laptop zusätzlich erschwert. Da nun endlich feststeht wer der Provider des von der Stadt verlegten Glasfaser-Netzes ist, soll sich dieser Zustand bis ca. Mitte Mai auch endlich ändern.
Ansonsten fühlen wir uns in unserem Haus aber sehr sehr wohl und inzwischen schon richtig heimisch...

Der Auslass der Lüftungsanlge über unserer Couch wurde zwischenzeitlich von Gussek geändert. Es wurde ein neuer Aufsatz aufgesteckt, der die Luft nicht direkt nach unten, sondern zur Seite raus bläst. Man merkt den Luftzug zwar noch minimal, aber es ist lang nicht mehr so unangenehm wie mit dem vorherigen Aufsatz!

Unser Tipp: Bei der Planung/ Bemusterung unbedingt nachhaken, damit ein solcher Auslass nie über der Couch oder dem Bett eingeplant wird! Leider war bei der Planung seitens Gussek kein Möbelstück im Grundriss eingezeichnet, ansonsten hätte Gussek wahrscheinlich den Auslass woanders hin gesetzt. Und als Laie weiß man ja auch nicht, was das für Auswirkungen haben kann!

Der neue Auslass...

Der Kundendienst muss leider erneut anrücken. An einem Rollladen ist eine Führung defekt. Darum lässt sich dieser nicht mehr richtig schließen. Außerdem wurde die Bodenluke, die beim letzten Kundendienstbesuch ausgetauscht wurde, nicht 100%ig eingebaut. Aber inzwischen wissen wir ja, dass man nach Hausabnahme in keiner Weise von Gussek  im Stich gelassen wird...

Derzeit machen wir uns Gedanken, wie wir die Aussenanlagen gestalten werden. Wenn wir unsere Garage hoffentlich bald fertig haben werden wir als nächstes wohl eine Stützmauer im Garten errichten sowie den Hof und die Garageneinfahrt pflastern. Um den finanziellen Rahmen nicht zu sprengen, werden wir das selber machen. Der frühe Frühling muss doch ausgenutzt werden :-)!!

Die Fertigstellung naht...

Letzte Woche haben wir den Eiche- Parkett (geölt/ geschroppt) im Wohnzimmer verlegt. Um eine bessere Schalldämmung zu erreichen, haben wir uns entschlossen, diesen zu verkleben. Da das Verlegen des Laminats im Obergeschoss so reibungslos funktioniert hat, hatten wir gehofft, dass die Verlegung des Parketts auch nicht so schwierig sein wird. Aber mit viel Geduld und zwei Personen haben wir dies gut hinbekommen, wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis :-) !! Der Parkett wirkt sehr wohnlich und gemütlich und da er etwas "wilder" ist, sieht man auch nicht direkt die Macken. Und das Positive an einem geölten Boden ist, dass man bei Macken oder Schrammen diese leicht rausschleifen kann.

Der Fliesenleger ist inzwischen auch fertig. Die geschnittenen Mosaikfliesen in der Dusche sehen super aus! Das einzigste, was im Bad nur noch fehlt, ist die Duschtür und die Wannenrandarmartur. Die Duschtür wird bald angeliefert, die Wannenrandarmatur muss noch montiert werden (keine leichte Sache!)...

Auch unser Garagendach mit durchgehendem Vordach ist aufgeschlagen. Da unsere Zimmermann aber jetzt erst mal im Skiurlaub ist, wird dies später, zusammen mit dem Dachdecker, fertig gestellt.

In dieser Woche haben wir angefangen, unser Hab und Gut zusammen zu packen und langsam umzuziehen. Die Möbel, welche wir neu bestellt hatten, wurden vor einer Woche geliefert. Diese haben wir dann nach und nach aufgebaut und werden jetzt auch schnell gefüllt. Unsere letzten vorhandenen Möbel werden wir bis zum Wochenende ins neue Heim bringen. Somit steht der ersten Nacht im neuen Eigenheim nichts mehr im Wege :-)) !!

Bitte habt Verständnis dafür, dass wir nur noch wenige Bilder vom Innenausbau einstellen werden, um unsere Privatsphäre zu schützen!

Der Parkett wird verklebt...

Der fertige Parkett

Die Wannenrandarmatur vor dem Einbau

Das Vordach wird aufgeschlagen...

Die Grundkonstruktion steht...

Rohmontage beendet, Dach gedeckt und Bauzeitenplan erhalten

Da es ein Lieferproblem mit den Dachziegeln gab, wurde unser Dach erst einen Tag später als geplant  eingedeckt. Bei dem trockenen Wetter, welches wir in der Aufbauwoche hatten, war dies aber nicht wirklich ein Problem...
Dann wurden die Regenrinnen angebracht und ein paar provisorische Fallrohre wurden angeschlossen. Anschließend verabschiedeten sich die Gussek Monteure ins Wochenende.  
Diese Woche rückte der gleiche Monatgetrupp wieder an um die restlichen Arbeiten der sogenannten "Rohmontage" zu erledigen.
Dazu gehörte unter anderem die Verlegung der Strom-, SAT-, und Netzwerkkabel, das Anklemmen der Steckdoseneinsätze, und das Verlegen des Leerrohres für die PV-Vorbereitung.
Der Wintergartensockel wurde von innen und außen gedämmt und beplankt. Im Haus abgeschraubte Planken wurden wieder montiert.  Auch die Fensterbänke wurden sowohl innen als auch außen schon angebaut.
Alle Spalte zwischen der Bodenplatte und den Hauswänden wurden mit Mörtel verfüllt. Im Außenbereich wurden noch einige Dämmplatten angebracht und mit Folien und Bauschaum abgedichtet.
Als alle Arbeiten erledigt waren, wurde uns das Haus aufgeräumt und besenrein übergeben. Bis jetzt sind wir mit der Arbeit von Gussek absolut zufrieden. Wir hoffen, dass das auch mit den Subunternehmern von Gussek so bleibt.
Unser Bauleiter kam Mitte der Woche um die Rohmontage abzunehmen. Er war auch sehr zufrieden und konnte keine größeren Mängel feststellen. In diesem Zuge wurde uns dann auch noch unser Bauzeitenplan übergeben. Nun haben wir einen Überblick wann welches Gewerk fertig gestellt sein soll....

Wir haben derweil die Zeit, und auch das trockene Wetter genutzt und haben noch schnell unsere Garage gemauert und den Graben für die Hausanschlüsse gegraben. 
Für die kommende Woche ist die Heizung-, Sanitär-, und Elektrovorinstallation geplant. Auch unsere Photovoltaik-Anlage soll diese Woche schon montiert werden.......

Hier noch ein paar aktuelle Bilder:

Das Dach ist gedeckt.

Wohnzimmer

Küche

Wintergarten

Wohnzimmer / Treppenhaus

Die Garage.