Die Lüftungsanlage läuft... unsere Nasen bald auch :-(

Gleich nach unserem Einzug war ein Techniker von Stiebel Eltron bei uns, um die Lüftungsanlage in Betrieb zu nehmen. Damit mussten wir noch warten, da bei der Heizungs-Inbetriebnahme noch nicht alle Türen montiert waren. Das ist die Voraussetzung dafür, dass die Lüftung korrekt eingestellt werden kann.
Er hat an jedem Auslass den Volumenstrom gemessen und die Lüftung daraufhin eingestellt. Wir müssen nun lediglich einige unsere Innentüre noch um ein paar Millimeter kürzen lassen, da sonst keine richtige Zirkulation im Haus entstehen kann.
Als wir abends gemütlich auf der Couch saßen, merkten wir allerdings, dass es zog bzw. kalte Luft ausströmte. Dass die einströmende Luft etwas kälter als die Raumluft ist war uns ja klar. Aber das man die Luft so stark merkt hätten wir nicht gedacht. Dabei lief die Lüftung auch nur auf Stufe 2.Aber auch bei Stufe 1, die wir die Nacht über eingestellt haben, war der Luftzug noch zu spüren.
In dem Fall ist es natürlich auch mehr als ungünstig, dass der Auslass von Gussek gleich über der Couch platziert wurde. Dass die Couch an dieser Stelle zum Einsatz kommt, stand bei der Bemusterung ja schon fest.
Bei einem Anruf bei Stiebel Eltron kam leider nicht sehr viel raus. Die haben uns gesagt, dass der Auslass versetzt werden müsste, da man einen Auslass nicht einfach "zudrehen " kann. Dadurch müsste bei dem zweiten Auslass im Wohnzimmer (ca. 3 Meter weiter) mehr Luft ausströmen, ob das so einfach zu regeln ist, ist fraglich.
Bezüglich dieses Problems haben wir uns dann auch gleich mit Gussek in Verbindung gesetzt. Wir sollten Bilder der Auslässe und deren Position im Raum machen und diese an Gussek schicken.Das war vor gut 1 1/2 Wochen. Bis jetzt haben wir aber nichts mehr aus Nordhorn gehört.......
Hier muss dringend was unternommen werden, denn bei dem Zug wird man entweder krank oder man bekommt ein steifes Genick :-((

Der Luftauslass direkt über unserem Sofa!

An die Lautstärke der Lüftung gewöhnt man sich doch recht schnell. Es ist halt leider nie so ganz still im Haus. Das war uns nie so recht bewusst gewesen......

Diese Woche hat sich dann auch außerhalb unseres Hauses mal wieder was getan. Unser Kellerbauer hat die Keller - Außentreppe geschalt und betoniert.

Die Kelleraußentreppe (noch eingeschalt).

Interessant sind auch die verschiedenen Muster, die wir zur Zeit immer wieder auf unserem Klinker finden. Dabei handelt es sich um Ausblühungen. Laut unserem Bauleiter sei dies ganz normal, und würde in der Regel innerhalb des ersten Jahres wieder verschwinden.......wir sind gespannt!!

Ausblühungen durch Feuchtigkeit auf der Klinkerfassade.

Wir sind eingezogen !!!

 Freitag vor zwei Wochen war es soweit... wir sind umgezogen!

Da wir schon bei jeder Fahrt zum Haus Kartons mitgenommen haben, und wir die meisten Möbel neu vom Möbelhaus angeliefert bekamen, haben wir für den Umzug keinen großen Umzugswagen gebraucht. Dadurch waren wir nach einem Tag auch schon fertig. Samstags bekamen wir dann noch die Kellertüren und das Windfangelement vom Flur zum Wohnzimmer montiert...

Nach und nach finden unsere persönlichen Gegenstäne Ihren Platz. Und wenn auch noch nicht alle Kartons ausgepackt sind, so langsam wird es gemütlich :-) !

Inzwischen war der Gussek Kundendienst auch nochmal bei uns. Wir hatten auf dem Dachboden etwas Schimmel entdeckt und der Rahmen der Bodenluke war etwas verzogen und hatte an manchen Stellen Risse. Die befallenen OSB- Platten und die Bodenluke wurden ausgetauscht. Der Schimmel konnte nur entstehen, da Gussek vergessen hatte, den Spitzboden richtig abzudichetn, So waren die Leerrohre durch die unsere SAT-Kabel auf den Spitzboden geführt werden und auch das Rohr, durch das die "Photovoltaik-Kabel" laufen überhaupt nicht abgedichtet. Dadurch konnte warme Luft nach oben ziehen und sich Kondenswasser bilden.
Nachdem jetzt alles abgedichtet ist, hoffen wir, das wir nun Ruhe haben.
Unser Maler hatte eine dicke Macke in der Treppenwange zu verschulden. Diese wurde auch durch den Kundendienst ohne Murren beseitigt. "Das mach ich schnell mit, schließlich soll die Treppe doch gut aussehen". Hier ist Gussek wirklich SEHR kulant !!!

In nächster Zeit werden wir uns wieder vermehrt unserem Keller widmen. Der wurde etwas vernachlässigt, da wir vor dem Umzug hauptsächlich im EG und OG gearbeitet haben. So müssen wir in einigen Räumen noch die Wände streichen, und die Böden fliesen oder beschichten.

Hier noch ein paar Bilder von unserer fertigen "Mila"!!

Übergang zur Dusche

Waschtisch und UP Radio von Berker. Feine Sache, das Radio!! :-)

Übergang Parkett zu Fliesen mit Edelstahl-Leiste...

Das Windfangelement Wohnzimmer / Flur.

Die Kellertreppe im Granit / Fliesen Mix..

Unser Treppenhaus.

Die schöne Gussek Treppe!! ;-)

Die Fertigstellung naht...

Letzte Woche haben wir den Eiche- Parkett (geölt/ geschroppt) im Wohnzimmer verlegt. Um eine bessere Schalldämmung zu erreichen, haben wir uns entschlossen, diesen zu verkleben. Da das Verlegen des Laminats im Obergeschoss so reibungslos funktioniert hat, hatten wir gehofft, dass die Verlegung des Parketts auch nicht so schwierig sein wird. Aber mit viel Geduld und zwei Personen haben wir dies gut hinbekommen, wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis :-) !! Der Parkett wirkt sehr wohnlich und gemütlich und da er etwas "wilder" ist, sieht man auch nicht direkt die Macken. Und das Positive an einem geölten Boden ist, dass man bei Macken oder Schrammen diese leicht rausschleifen kann.

Der Fliesenleger ist inzwischen auch fertig. Die geschnittenen Mosaikfliesen in der Dusche sehen super aus! Das einzigste, was im Bad nur noch fehlt, ist die Duschtür und die Wannenrandarmartur. Die Duschtür wird bald angeliefert, die Wannenrandarmatur muss noch montiert werden (keine leichte Sache!)...

Auch unser Garagendach mit durchgehendem Vordach ist aufgeschlagen. Da unsere Zimmermann aber jetzt erst mal im Skiurlaub ist, wird dies später, zusammen mit dem Dachdecker, fertig gestellt.

In dieser Woche haben wir angefangen, unser Hab und Gut zusammen zu packen und langsam umzuziehen. Die Möbel, welche wir neu bestellt hatten, wurden vor einer Woche geliefert. Diese haben wir dann nach und nach aufgebaut und werden jetzt auch schnell gefüllt. Unsere letzten vorhandenen Möbel werden wir bis zum Wochenende ins neue Heim bringen. Somit steht der ersten Nacht im neuen Eigenheim nichts mehr im Wege :-)) !!

Bitte habt Verständnis dafür, dass wir nur noch wenige Bilder vom Innenausbau einstellen werden, um unsere Privatsphäre zu schützen!

Der Parkett wird verklebt...

Der fertige Parkett

Die Wannenrandarmatur vor dem Einbau

Das Vordach wird aufgeschlagen...

Die Grundkonstruktion steht...

Innenausbau

Wir haben lange nichts von uns hören lassen. Das lag aber nicht daran, dass in unserem Haus nichts passiert ist, sondern daran, dass wir viel zu tun hatten und einfach keine richtige Zeit zum "bloggen" hatten.

Seit unserem letzten Post ist wieder einiges geschehen...

So ist unser Fliesenleger mit seiner Arbeit zu 95% durch. Er muss nur noch unsere Dusche mit Mosaik-Fliesen belegen, einige Fugen mit Silikon ausspritzen sowie die Wannenrandarmartur an der Badewanne setzen.
Hierzu ein kleiner Tipp!!  Wir wollten in der Dusche gerne die selben Fliesen haben, wie sie auch im restlichen Bad auf dem Boden verlegt wurden. Da es von dieser Fliese aber kein passendes Mosaik gibt, und wir uns nicht irgendein anderes Mosaik, welches von der Farbe her nicht zu 100% passt, nehmen wollten, hat uns unser Fliesenleger auf eine Idee gebracht.
So haben wir uns nun von einer Firma hier in der Nähe, per Wasserstrahl- Schneidtechnik das Mosaik aus unserer Bodenfliese schneiden lassen. Das geht schnell, kostet nicht all zu viel und man hat keinen farblichen Unterschied zu den restlichen Fliesen.

Die Maler sind derzeit auch noch an ihrer Arbeit. Sie müssen aber nur noch kleinere Arbeiten erledigen, wie z. B. Ausbesserungsarbeiten (entstandene Blasen in der Tapete beseitigen, teilweise nochmal nachstreichen), Sockel mit Acryl ausspritzen,... die Arbeiten sollten aber bis Mitte dieser Woche fertig gestellt werden!

Auch die Türen wurden alle (bis auf zwei Ausnahmen) montiert. Die beiden Türen (Tür Büro und Windfangelement Wohnzimmer/ Flur) konnten noch nicht gesetzt werden, da  im Büro der Laminat und und im Wohnzimmer der Parkett noch nicht verlegt waren.

Unsere Aufgabe für diese Woche ist noch den Parkett im Wohnzimmer zu verlegen. Das wollten wir schon vorletzte Woche machen, allerdings haben wir dabei leider feststellen müssen, dass zwischen Übergang Parkett und Fliesen ein zu großer Höhenunterschied ist, somit ein Absatz wäre. Der Estrich ist an dieser Stelle zu niedrig verlegt worden. Da wir das erst nach Hausübergabe festgestellt haben, kann Gussek da auch nichts mehr machen. Unser Fliesenleger hat diese Stelle nun beigespachtelt.
Das kostet wieder unnötig Geld und Zeit...Einen Tag bevor wir anfangen wollten, haben wir noch die Estrichfeuchtemessung im Wohnzimmer gemacht. Der Wert betrug 1,75 %, gerade trocken genug, um mit dem Verlegen anzufangen...

Im gesamten Obergeschoss (bis auf Bad) haben wir Laminat in Eichenoptik (Landhausdiele) verlegt. Das ging ganz schnell und sieht echt super aus!!

Langsam werden die einzelnen Räume fertig... dann werden wir uns langsam Gedanken um den Umzug machen :-) !

Gäste- WC

Tapete Treppenabgang

Küche

 Schlafzimmer

Nivelliermasse im Wohnzimmer (jetzt kann Parkett verlegt werden!)

Nachdem das Gerüst nun endlich weg ist.....

Jetzt fehlt nur noch das Vordach....

Haus erfolgreich übergeben

Gestern (nicht wie geschrieben am 20.12.!) fand nun endlich die Abnahme und Übergabe des Hauses statt. Der nette Herr vom Kundendienst kam um ca. 8:30 Uhr um die von uns angezeigten Mängel zu beseitigen. Unser Bauleiter kam dann ca. 11 Uhr dazu um auch zu helfen! Als soweit alle Beanstandungen beseitigt wurden, wurde nur noch das Abnahmeprotokoll unterschrieben und fertig :-)! Die aktualisierte Schlussrechnung wurde uns ebenso wie ein Weinpräsent abschließend überreicht. (Über die Flasche Wein haben wir uns mehr gefreut!!) :-))
Sollte jetzt noch etwas zu beanstanden sein, ist nicht mehr der Bauleiter für uns zuständig, sondern der Kundendienst direkt.

Folgende Mängel/ Beanstandungen wurden u. a. beseitigt:

- Macken an Treppenstufen
- letzte Reihe Klinker unter Terrassentür wurde wieder befestigt (war locker)
- Austrittsfensterbrett unter Terrassentür wurde montiert
- Zinkblechabdeckungen über dem Klinker wurden gerichtet
- Farbspritzer auf dem Klinkerauflager wurden beseitigt
- Das Schleifen an den Rollläden wurde beseitigt
- Alle Fenster wurden eingestellt

An manchen Fenstern und am Haustürseitenteil sind noch Macken. Diese und die Überarbeitung der weiß gestrichenen Dachüberstände werden nächstes Jahr im Frühjahr bei besseren Witterung nochmal nachgebessert.

Auch die Haustür wurde endlich ausgepackt! Durch die Witterung hatte diese sich stark verzogen und wir konnten die Tür nur mit "Gewalt" öffnen und schließen. Dadurch hat sich der Lack etwas abgerieben. Auch dies wird dann im nächsten Jahr nachlackiert. Der Türzylinder wurde auch ausgetauscht... nun haben wir unsere "eigenen Schlüssel" :-) !!

Morgen werden wir erneut eine Estrich- Feuchtemessung machen. Je nachdem was dabei für ein Ergebnis raus kommt, werden wir die weitere Vorgehensweise planen!

Heute wurden dann auch gleich schon das Dixi- Klo und der Container abgeholt. Das Baustellenschild war schon Mitte der Woche verschwunden...


Wir wünschen unseren Lesern schon einmal frohe Weihnachten !!!!

Der "NICHT" schnelltrocknende VUNO- Estrich...

Heute haben wir die Estrich- Feuchtemessung gemacht. Eigentlich sollte diese nur proforma gemacht werden, da es ja laut Athe Therm heißt "nur 5 bis 8 Tage anstatt 28 Tage zur Belegreife". Ein Aufheizprogramm durch die Fußbodenheizung ist nicht nötig.
Falsch gelegen...der Estrich ist inzwischen knapp 7 Wochen alt und hatte heute noch eine Restfeuchte von 2,83 % laut der CM- Messung!!! Er darf zum Verlegen des Laminates laut Hersteller nur einen Wert von maximal 1,8 % haben. Mit dem Legen des Bodens wollten wir morgen anfangen, da am Dienstag die Türen montiert werden sollten. Den Termin haben wir dann ganz schnell wieder absagen müssen. Jetzt müssen wir erst einmal klären, warum der Estrich nach so langer Zeit noch eine so hohe Restfeuchte hat. Die Messung haben wir im OG durchgeführt. Da wir im Wohnzimmer im EG Parkett verlegen möchten, wollten wir dort natürlich auch eine Messung machen. Hier war überhaupt kein CM- Messpunkt vorhanden...
Den Aufpreis von gut 700€ für den schnelltrocknenden Estrich hätten wir uns also schnell mal sparen können!! Wenn man sich durch div. Gussek Bautagebücher liest, findet man schon einige Bauherren die sich negativ über diesen Estrich äußern.

Die Fliesen im EG liegen inzwischen schon alle, hier konnte dann keine Messung erfolgen. Der Fliesenleger hat aber extra schon den teureren Fliesenkleber für "jungen Estrich" verwendet. Somit sollte hier (hoffentlich) nichts passieren!

Unsere Umzugspläne wurden erst einmal auf Eis gelegt...

Hausübergabe naht.....Küche schon da!!

Diese Woche hat unser Bauleiter uns auf der Baustelle besucht. Wir sind mit ihm alle von uns gefundenen Mängel und Beanstandungen noch einmal durchgegangen.
Diese sollen von einem Kundendienstler am Tag der Hausabnahme alle behoben und ausgebessert werden. Das wird ein harter Tag für den Kundendienst, denn es waren doch einige Beanstandungen die wir haben. Die Abnahme soll am 20.12.2013 stattfinden.

Im Haus hat sich die letzten Tage auch wieder einiges getan. Die Maler sind mit ihren Arbeiten fast durch,  und auch der Fliesenleger muss nur noch unser Bad fertigstellen. Wir sind mit unseren Entscheidungen, was die Auswahl der Fliesen und der Glasfasertapeten angeht sehr zufrieden!

Diese Woche wurde auch unsere Küche geliefert und aufgebaut. Sie ist wirklich genauso geworden, wie wir uns das erhofft haben.

Hier ein paar aktuelle Eindrücke:

Die fertige Küche

Ein Schrank ist leider noch nicht vollständig :-(

2. (Vor-) Abnahme ausgefallen...

Heute sollte eigentlich die Vorabnahme unseres Hauses statt finden. Leider hat sich heute Morgen unser Bauleiter bei uns gemeldet und krankheitsbedingt abgesagt. Das sollte schon die 2. Vorabnahme sein. Vorabnahme deshalb, weil noch einige kleine Mängel vom Kundendienst zu beseitigen sind, bevor das Haus dann endgültig abgenommen werden kann.
Laut unseres Bauzeitenplans sollte die Hausübergabe schon am 5. November 2013 stattfinden, gleich nachdem Gussek mit seinen beauftragten Gewerken durch ist...

Mängel, welche unter anderem noch zu beseitigen sind oder worüber noch gesprochen werden muss:

- Bleche zwischen Klinker und Putz teilweise schief und Gefälle Richtung Hauswand
- Bodenablauf in der Dusche sitzt nicht mittig
- Kondensatablauf an Heizung wurde nur provisorisch erstellt
- einige Kratzer an den Fenstern
- Riss in Spachtelung (wurde inzwischen von den Malern überarbeitet, hätte aber bei einer Q2- Spachtelung nicht passieren dürfen)
- Wände laufen teilweise aus dem Winkel

Bei dem letzten Besuch durch den Bauleiter hatten wir bemängelt, dass die Astlöcher an den Dachüberständen immer mehr zu erkennen sind und teilweise das Holz nicht richtig gestrichen wurde. Der Bauleiter veranlasste sofort, dass eine Maler kam um dies zu überarbeiten. Nur leider hatte es dann in der folgenden Nacht Frost gegeben, somit ist der frische Lack durch die Feuchtigkeit vom Holz runter gelaufen und z. B. auf Klinker, Klinkerauflager und die Bleche vom Wintergarten getropft. Auch sind einige Nasen entstanden. Mal sehen ob hier noch was gemacht wird...

Unser Fliesenleger hat inzwischen alle Fliesen im Bad und im Gäste- WC an den Wänden angebracht. Morgen fängt er mit dem Fußboden in der Küche an. So langsam muss er sich beeilen, denn Mitte nächster Woche kommt dann auch schon unsere Küche.
Auch die Maler waren fleißig. Sie haben alle Wände tapeziert und den Voranstrich gemacht.